תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית להתחדשות עירונית- המתבססת על הצורך בחיזוק מבנים ותשתיות והכנתם לאירועים מסוג אסונות טבע בראשם רעידות אדמה. התכנית שאושרה על
עונת הקיץ עומדת לחלוף, ומלבד היותה זמן אידיאלי לחופשות, בילויים בים ובאטרקציות השונות, מדובר בתקופה הנוחה והמתאימה ביותר לעבודות שיפוצים וחידוש הבית בכלל ועבודות טיח,